オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス

  • 東京都渋谷区恵比寿南三丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩7分

  • 2016年築 / 8階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より13.1%割安

販価
12,500万円
261.1万円/㎡
相場
14,383万円
300.5万円/㎡
5,678
11,481
17,285
23,089
AI査定結果
推定相場価格
14,383万円
300.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,481万円〜17,285万円
239.8万円/㎡〜361.1万円/㎡
推定賃料
25.2万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年2月28日
オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス
12,500万円（261.1万円/㎡）/ 5階 / 47.87㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は234.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（261.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/1612,500万円261.1万円5階 47.87㎡ 1LDK西
2025/11/0515,500万円257.8万円3階 60.12㎡ 1LDK南
2024/04/2513,480万円224.2万円5階 60.12㎡ 2LDK南
2024/04/2015,800万円225.1万円1階 70.2㎡ 3LDK西
2023/05/239,680万円202.2万円2階 47.87㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/16
オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅7分 12,500万円261.1万円47.87㎡1LDK5階 / 8階建 西2016年25戸RC
2025/12/26ザ・パークハウス渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅9分 8,180万円210.9万円38.79㎡1LDK12階 / 13階建 北西2018年71戸RC
2026/01/13リビオ笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅9分 11,800万円213.3万円55.31㎡2LDK4階 / 5階建 北東2015年39戸RC
2026/02/16リビオレゾン渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅10分 12,499万円209.9万円59.55㎡2LDK6階 / 6階建 北西2018年49戸RC
2025/11/22パークリュクス渋谷西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅1分 11,800万円212.1万円55.63㎡2LDK6階 / 7階建 北西2017年69戸RC
2025/12/28クレヴィア渋谷初台
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 10,980万円203.3万円54.01㎡2LDK2階 / 5階建 北東2019年25戸RC
2026/01/26オープンレジデンシア代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅5分 12,680万円234.7万円54.03㎡1LDK+S1階 / 10階建 南2019年47戸RC
2024/08/06ザ・グランツ代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 11,280万円211.4万円53.37㎡2LDK4階 / 6階建 北西2017年22戸RC
2026/01/12パークホームズ初台
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 9,100万円229.5万円39.65㎡1LDK3階 / 6階建 東2014年41戸RC
2025/08/24西参道テラスA
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅7分 9,890万円201.2万円49.15㎡1R3階 / 4階建 西2019年9戸RC
2026/02/03サンウッド代々木西参道
渋谷区代々木三丁目
新宿駅9分 13,800万円231.0万円59.74㎡2LDK4階 / 6階建 北西2017年46戸RC
2026/01/15ジーエスグランド代々木上原
渋谷区上原三丁目
代々木上原駅6分 11,980万円211.1万円56.75㎡2LDK2階 / 4階建 東2015年18戸RC
2025/10/13ルジェンテ代々木上原
渋谷区西原三丁目
代々木上原駅1分 14,980万円268.9万円55.7㎡2LDK3階 / 5階建 南西2013年19戸RC
2025/07/29オープンレジデンス代々木上原
渋谷区上原三丁目
代々木上原駅4分 12,480万円219.9万円56.76㎡2LDK2階 / 3階建 北西2011年18戸RC
2025/11/14レフィール参宮橋ヒルズ
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅3分 10,770万円198.1万円54.38㎡1LDK2階 / 5階建 北西2016年51戸RC
2026/02/28OPENRESIDENCIA代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅6分 15,999万円294.7万円54.28㎡2LDK5階 / 5階建 南西2019年23戸RC
2024/07/09マンション代々木5丁目
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 8,580万円197.5万円43.45㎡1LDK1階 / 4階建 北東2020年38戸RC
2026/02/24プレシス代々木公園
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 13,580万円250.6万円54.19㎡2LDK7階 / 7階建 南東2012年33戸RC
2025/05/16ノーブル代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木八幡駅5分 9,499万円218.5万円43.48㎡1LDK5階 / 9階建 北西2011年42戸RC
2024/12/04オーベル代々木上原
渋谷区上原一丁目
代々木八幡駅4分 14,800万円270.6万円54.7㎡2LDK3階 / 5階建 北2013年46戸RC
2025/04/02オープンレジデンシア上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅10分 13,980万円256.6万円54.48㎡2LDK2階 / 3階建 北西2020年20戸RC
2024/12/09アトラス代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅10分 9,980万円199.8万円49.94㎡1LDK7階 / 8階建 南西2017年15戸RC
2025/11/16ブランズ代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅1分 14,800万円265.1万円55.82㎡2LDK9階 / 14階建 東2016年47戸RC
2025/11/25オープンレジデンシア代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅3分 13,980万円256.4万円54.52㎡2LDK4階 / 10階建 南西2018年25戸RC
2023/07/15プレミスト代々木公園パークフロント
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅1分 7,980万円199.4万円40.03㎡1LDK2階 / 12階建 西2018年35戸RC
2025/12/16ヴァントヌーベル代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 10,480万円217.1万円48.27㎡1R7階 / 14階建 南東2017年49戸RC
2025/08/06クレヴィア渋谷富ケ谷
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅10分 11,999万円238.3万円50.35㎡2LDK3階 / 10階建 北東2021年35戸RC
2025/07/04パークリュクス渋谷北参道mono
渋谷区千駄ケ谷四丁目
北参道駅1分 10,280万円250.7万円41.01㎡1LDK3階 / 15階建 南西2014年67戸RC
2024/12/12ザ・パームス千駄ケ谷御苑の杜
渋谷区千駄ケ谷五丁目
千駄ケ谷駅4分 12,490万円209.0万円59.77㎡1SLDK5階 / 6階建 -2013年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、渋谷区では21.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（261.1万円）は渋谷区の平均と比較して10.6%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
186.5万円/㎡
前年比+6.5%
渋谷区
236.0万円/㎡
前年比-21.3%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス
所在地東京都渋谷区恵比寿南三丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩7分
築年月2016年
階数8階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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